重生大时代之1993 第208节 (第4/5页)

张宣错愕，“效益这么差？”

小刘点头又摇头，“差，这几年经常入不敷出，收支严重不平衡。据说目前负债高达700多万。

不过，有些事情也一言难尽。我那亲戚以前在这厂发展不错，从这离开后就直接去了香江，在那边开了一家门店。”

张宣懂了，又问：“这厂区面积多大？”

小刘想了想说：“这事我有听那亲戚讲过，大概在3.1万平米左右，误差不会超出太多。”

听到3.1万平米，张宣眼睛就止不住地放光。

心想要是能够拿下这块地，自己也可以建一个正佳广场啊。

要知道在后世，这地方可是世界级办公产业集群“珠江新城”的核心商圈的重要组成部分。

而珠江新城有多牛逼就不多说了，那可是直接助力羊城天河CBD的地区生产总值突破5000亿大关的大功臣。

也正是因为这样的经济能级，导致羊城官方直接对外宣称，珠江新城是羊城的中心。

历史轨迹不会变，未来这片土地的父母官不会变，一系列政策自然也不会变。

这一刻张宣忍不住心生野望：要是自己拿下纺织厂，他规划都有了，直接复制后世的成功模式“产业集群＋中轴线＋写字楼＋地标配套＋商业地产”来打造这里。

说白一点就是正佳广场的升级版：建一个大型购物商场、两座甲级写字楼和一个文化中心、一座五星级酒店和酒店式服务公寓。

而且这里的所有物业都只租不售。

同时也压根就不用担心失败。

因为由于地理位置的特殊和政策的原因，后世很多公司和企业都会入驻这里，附近会多出成百上千栋的高层楼盘，它们在纺织厂周围，产生集聚效应。

想想吧，这要是建成了，躺着都能日进斗金啊，张家子孙可以吃好几代。

不出十年，这里就会迎来大变化，翻天覆地的变化。

而十年后，这里在羊城独领风骚，成为国内最顶级的CBD商圈之一。