第150章小罗太帅了 (第4/5页)

“提高商业占比，加入这一条之后，闵行那边调整容积率的难度会小不少。”

罗阳回复卫朝平“相信卫总对这一点不陌生。”

“增加商业面积占比？”

卫朝平想了片刻之后，回复罗阳道“好像还真是……不过这个方案有利有弊，咱们三家是比较纯粹的住宅开发公司，对于商业这块的销售，还真不熟悉啊。”

商业就是这个样子，如果只是小区沿街店铺还好。

反倒是正儿八经的商业街类项目，对于有些公司来说轻松，但是对于他们三家，就比较吃力了。

“五十几万平米的小区，商业还是能搞一搞的。”

罗阳笑了笑道“单只是为小区配套的服务类，都能消化掉不少的店铺。”

说到这里，他想起了梁雨欣刚才的话。

随即又补充了一句“当然，风险还是有的，这就需要各位老总自行衡量了。”

他俩的对话，自然被其他人听到了。

历来商业难卖，哪怕是在房市火热的时候，非专业的就是搞不定。

除非是地理位置特别优越的地方。

可是这种商业开发，哪里轮得到三泰、阳光、金城这样的地产公司？

偏偏政府对于这一块配套又有需求。

所以罗阳说拿提高商业占比来作为条件，去谈提高地块容积率的事情会更容易谈下来，就是这个道理。

方法说出来了，的确有作用，但是也有后遗症。

这需要权衡利弊。

好在不是说现在就要决定下来，三个人聊了几句之后，就先搁置了这个话题。

因为这时候不知不觉已经来到五点半出头，属于吃晚饭的时间了。

“今天收获满满，晚上我请客！”