第289章一计不成，心生二计 (第4/5页)

罗阳笑了笑道：“资金都丢在了企业发展上，手里这点闲钱想要买好地段的楼盘，恐怕连首付都凑不齐。”

说起地产这一块，在座的谁都没他熟悉。

就拿品质一般，但是名气很大的汤臣一品来说，现在单价也在16万一平米左右，买一套200平以上的大平层，少说也要三四千万。

哪怕首付也要大几百万的。

现在吃饭的隔壁也有一个盘，就是更贵的檀宫别墅，一栋起价上亿，还不一定买得到。

“我们银行手里倒是有套汤臣一品的房子。”

董萱这时候插话进来了：“去年时候抵押给行里的，现在老板破产了，放在手里也不是个事”

“哦？”

罗阳抖了抖眉毛：“这种捡便宜的好事还能轮到我？”

实物抵押，银行在进行评估的时候会做打折，一般是5-7折，尤其是豪宅，评估折扣会更大。

当抵押当事方破产，在申请破产清理的时候，该抵押资产就会拿出来法拍，拍卖所得资金优先偿还银行贷款部分，多余的才会返还给破产方。

只是法拍也会打折，从5折到8折不一。

运作得当，罗阳以5-6折的价格拿下这套房子，几率很大。

“房子有多大面积？”

罗阳心动了：“什么样的户型？”

“产证363平米，具体户型的话”

董萱指了指丛珊珊道：“要是罗总真有兴趣，明天可以约个时间，让丛经理陪你去汤诚一品实地看看。”

363平米哪怕打五折，也要三千万了。

敏锐的察觉到罗阳兴趣降低，董萱立刻补充道：“其实像罗总这样的优质客户，甬城银行是可以帮助做贷款手续的，届时拿出10%的首付款就可以了。”

啧

10%的首付款，好大的诱惑啊。

当然，甬城银行也不傻，他们这么做也是有前提的。

奈雪的业务、罗阳的实力。

永远记住一点，当你缺钱的时候，银行对你不理不睬，在你实际上并不是很缺钱的时候，你才是银行追逐的目标。

“嗯，如果是这样的话”

汤诚一品在后来曾经喊出过一平米36万的价格，虽然虚高，但是以20万一平米出手，绝对没问题。