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第96章 进京师置办准家业 借东风搭建名利场 (第3/5页)

“继续。”

“左光斗宅,官府报价七万两。”

哦,就是一个价。

“这里多少?”

“六万两。”

刘有财道:“少爷,这价格高了。”

宋伢人道:“这是报的价,可以谈的。”

大少好奇:“咱们最先看的那个在内城的西南,这个在内城的东南,两处位置都差不多,为什么那边一套三进院才一万三,这边一套三进院就要三万?”

宋伢人道:“那是民宅。”

袁枢道:“这宅子好像也不是官宅吧,出了大门起了两道台阶,里里外外可全都是民宅的规制。”

宋伢人笑笑:“价喊在这里,不就是等着让公子们砍价的吗!”

程风伸出三只小胖手指,停顿了一下,又扳倒一指:“这里,二万六最高。”

“不是,小公子,这院子是两个三进院套的不假,可这个三进院比西南那个三进院大太多了,公子不能按那边三进院的价套吧。”

“所以啊,这边出的是那边的报价啊,已经很高了。再说了,你看这院子里里外外,被挖得全是坑,开荒种地的都没这么乱。

只收拾这个院子的大坑小眼,那得花多少银子才搞得定啦?”

宋伢人看看左右,袁枢,刘有财都点头表示支持,只能咬咬牙:“那熊家和左家的宅子如何?”

大少一伸手:“同样的,二万六。”

宋伢人大惑不解啊:“不是,小公子,那边的房屋规制可高了,咋也只是同价?”

“那规制只是用来看的,又不能当饭吃,我老师又不用那种规制来支撑门面,花那高价有何用,是吧,师兄?”

“对的,没错,规制又不能当饭吃。”袁枢还是觉得另外两处更符合父亲身份,但师弟都这么说了,只能附和。

见师兄附和,程风又说:“其实吧,官府开的底价我们也是知道的,伢人适当赚一点也就行了。

像汪家这种房子一般的人家谁敢买,有些权势的人家也嫌它晦气是吧,再怎么说这也算是凶宅了,能卖个三瓜两枣的也就行了。”

大少记得,史书上有记载,这六君子和后面的七君子的房屋卖价都很低,也就开出两万多两一套的价,可几年硬是一套都没有卖出去。

崇祯二年,六君子,七君子平反,除了熊庭弼家的被赐给了新贵,其它的全都返还回去了。

所以大少开出二万六千两的价,是有把握的。

见宋伢人犹豫,程风笑道:“我们也不急,伢人回去商议商议,能成就到宏升客栈找我们。不成咱们正看看其它地方的。”

回到客栈,袁枢问程风:“师弟,你怎么不买熊经略家的?”

程风叹气:“师兄有所不知,熊家头上的贪污银子还没找到呢,住在那里,三天两头的有人上门来挖坑,谁受得了,别说是二万六,就是二千六,那房子都不能买。”

袁枢挠挠头:“你说熊家到底把银子藏哪里了,官府硬是找不到?”

程风摇摇头:“本就是莫须有的事情,都不存在,能找到才是怪事。”

“师弟,你咋知道的?”

程风没有正面回答,只是轻轻叹息:“唉,历史经验告诉我们,有些事情,别说是耳听为虚,就是亲眼所见未必都是真的。”

袁枢又好奇:“那你怎么愿意买汪家的?”

“汪家本是商人,贪污安不到他家头上,能找到的家产收完了,事情也就了结了。

现在也不是说咱们想买就一定买得成,咱们只给了个成本价,人家卖不卖还两说呢。

明日没消息,咱们在看看别的去。对了,刘掌柜,明日你去王府大街看看可有出租的铺面,最好是当街有楼的铺面,俺们到王府大街卖琉璃器皿去。”

“为什么要单独租铺子?咱们买了宅子不就有自家的地可以做买卖了?”

“师兄,咱们卖的可是奢侈品,一般老百姓根本买不起,所以要开到有钱人扎堆的地方去。”

十月十五日,刘有财还没准备好出门,宋伢人就找上门来,伢行那边已经商议好,最低价二万八千两,同意就成交。

袁枢,程风,刘有财一商量,多二千就多二千吧,早买下早安心,就是要求马上办交接手续,房款五日内交付,由兵部左侍郎袁可立担保。

宋伢人马上回伢行汇报,很快又回来,手里拿着交易文书,伢行同意先交房后付款,反正也不怕袁可立赖账。

那还等什么,刘有财代表程风在文书上签字,袁枢代替袁可立在担保人处签字,买卖就算完成了。

拿到汪宅的大门钥匙,程风也等不得了,也不让宋伢人离开,汪宅的位置都没有记住,没人带路,肯定是找不着的。

马上让刘有财出崇文门去,把护卫们都叫上,跟着宋伢人直接去了汪宅。无论如何都把院子里坑坑洼洼的地方去填平了再说。

然后就是让宋伢人帮忙,请了泥瓦匠开始修复院子。

总算是有了自己的院子,大少也不闲着,马上请袁枢,刘有财带着月儿六人用招丫鬟小厮的名誉去城外的难民营地招人手。

按袁枢的意思,买丫鬟小厮就应该找伢行,伢行里多的是现成的。培训好的丫鬟小厮。

可大少的想法不一样,大少认为伢行里的人,伢行不会让他们饿死冻死。但是城外的就不一样了,随时随地都有被冻死饿死的危险,所以先把城外的招一些过来再说。

袁枢感觉好奇怪哦,咱们这是招丫鬟小施的,又不是去搞慈善的,但看程风那坚定的眼神,袁枢只能顺着师弟的意思,到城外去招募。

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